不動産について知識を深めたい人へ

住宅取得のときにかかる費用

不動産である住宅を取得しようと考えたときにかかる費用はどんなものがあるでしょうか。
不動産取得税・印紙税・登録免許税・登記手数料・仲介手数料・修繕積立金（マンションの場合）・消費税（建物）などです。いわゆる諸費用といわれる費用になります。

ローンを組む場合は、これ以外に融資手数料・保障料・印紙税・登録免許税・団体信用保険料・火災保保険料などがあります。そういった費用も考えて、新築の場合では物件価格の3〜5％、中古の場合では6〜8％程度の用意が必要です。
それ以外にも引越しや粗大ゴミ処分費や家具・家電の費用の考える必要がありますので、余裕をもって用意したいですね。

さらににも地震保険料や家財保険料といった保険料や不動産は、購入した後にも必要な費用もあります。固定資産税や管理費・修繕積立金です。一戸建ては、管理費・修繕積立金がかからないケースが多いですが、修繕が不要ということではないので、将来的に修繕にかかる費用を積み立てておく必要があるかもしれません。
住宅ローンがある場合は、毎回の返済額もあります。不動産の住宅取得には様々な費用がかかります。

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