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住宅エコポイントのエコ住宅の新築
省エネ対応型の住宅新築などの時に商品やサービスと交換可能なポイントがもらえる「住宅版エコポイント」制度はどんな不動産の住宅が対象でしょうか。
エコ住宅の新築は、平成21年12月8日〜平成22年12月31日に建築着工したもので、平成22年1月28日以降に工事が完了したものになります。発行されるポイントは、工事の内容によって変わってきます。
エコ住宅の新築の上限は、1戸当たり30万ポイントです。省エネ法に基づくトップランナー基準相当の住宅が対象となりますが、外壁や窓等の断熱性能に基準があったり、給湯設備や暖冷房設備等の建築設備の効率性にも基準があるのです。
または、省エネ基準を満たす木造住宅なります。この省エネ基準は、「住宅に係るエネルギーの使用の合理化に関する設計、施工及び維持保全の指針」と「住宅に係るエネルギーの使用の合理化に関する建築主等及び特定建築物の所有者の判断の基準」が国土交通省が決めています。木造住宅であるかは、確認済証や建築工事届等の「主たる建築物の構造」が「木造」と記載されている建築物になります。
不動産の新しい情報では、住宅エコポイントの対象拡充が平成22年10月8日に閣議決定しました。エコ住宅のリフォーム等に併せて設置する省エネ性能が優れた住宅システムの一体的導入を促進するためのものです。住宅エコポイントの延長も決まっています。
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